RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIER RÉSIDENTIEL H/F

Company Name: ICADE
Location: France

Mission principale

Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier intégré, qui conçoit des produits et des services immobiliers innovants pour répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains. Plaçant la RSE et l'innovation au cœur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et des utilisateurs qui font la ville – collectivités et habitants, entreprises et salariés, institutions et associations… Icade allie l'investissement en immobilier tertiaire et de santé à la promotion pour réinventer le métier de l'immobilier et contribuer à l'émergence des villes de demain, vertes, intelligentes et responsables. Icade est un acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales. Icade est une société cotée (SIIC) sur Euronext Paris. Son actionnaire de référence est le Groupe Caisse des Dépôts

Vous réalisez et gérez un ensemble d'opérations de promotion immobilière de la conception jusqu'à la livraison finale conformément à la qualité et délais prévus.

Vous contrôlez l'ensemble des paramètres de coûts techniques des opérations afin de les optimiser et de contribuer au niveau des marges prévisionnelles et définissez les plans d'actions nécessaires afin de permettre la commercialisation dans le respect des prestations attendues et des délais prévus.

Principales activités

TECHNIQUE

Assurer le dépôt, la validation et le suivi du dossier permis
Elaborer et soumettre le planning global du déroulement des opérations d'avancement des projets
Constituer le dossier de consultation des entreprises
Négocier les contrats avec les entreprises et les proposer au Directeur de Programmes
S'assurer de l'obtention des labels qualité et certificats de conformité
Réaliser les contrôles de gestion et le prix de revient technique
Suivre le coût technique de l'opération, sur les différents paramètres pour minimiser les risques et optimiser la marge
Organiser les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAV
Participer à l'établissement des grilles de prix

GESTION FINANCIERE ET JURIDIQUE
S’assure du respect de la marge et assume la responsabilité financière de ses opérations : respect des budgets prévisionnels, suivi de l'évolution des bilans financiers des opérations
Vérifie les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriété
Suit la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de ses opérations en liaison avec le contrôle de gestion
Responsable du paiement des entreprises dans le cadre des marchés signés

COMMERCIAL
Participer avec le DP à la définition du produit et des prestations
Vérifier les dossiers de réservation et proposer si nécessaire des modifications
Procéder aux opérations de réception des travaux, de levée de réserves et assurer le SAV
En contact avec les clients dans le cadre des travaux modificatifs acquéreurs (TMA)

Profil

Compétences techniques

Connaissance du droit de la construction, culture technique de la construction
Connaissance du droit de l’urbanisme
Connaissance en analyse financière
Connaissance des règles d’aménagement urbain

Compétences personnelles

Capacité d’argumentation et de persuasion
Faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité
Savoir instaurer une relation dans le temps
Esprit d’équipe
Faire preuve d’ouverture pour encourager l’innovation

PROFIL

De formation supérieure Bac+5, type école de commerce, ingénieur ou universitaire avec une spécialisation en juridique, associée à une première expérience réussie de 5 ans minimum dans une fonction similaire dans la promotion immobilière.

Le poste impose également une parfaite maitrise des outils informatique et du cadre juridique, de bonnes connaissances des techniques du bâtiment ainsi que des aptitudes à la négociation.

Pour mener à bien les missions confiées, vous devrez faire preuve de rigueur, initiative et esprit d'équipe.

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

4- Master ou MBA

Niveau d'expérience min. requis

6-10 ans

• Seniority level

  Entry level

• Employment type

  Full-time

• Job function

  Project ManagementInformation Technology

• Industries

  BankingFinancial ServicesReal Estate